【89㎡现代简约装修案例】至关重要的毛坯房验收，千万不能忽略掉

毛坯房验收，很多时候都会被人们忽略掉。其实，毛坯房的验收是非常重要的，千万不能因为拿到钥匙就忘记了验收。这个验收虽然简单但是是非常有必要的，因为毛坯房的验收是会直接影响我们装修能否顺利进行的。下面就给大家分享一些毛坯房验收小技巧吧！

1、测层高

对于层高很多人都会忽略，大家要注意在购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，然后再减去3公分允许误差，剩下的就是房屋的净高。

2、房屋结构

房屋结构不要只粗来每个地方的尺寸，可以检查房屋是否有倾斜，可以用专门的仪器，也可以用细绳子拴上一重物，然后贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。如果误差3cm以上会对装修造成严重影响。

3、看墙面施工

墙面占据着很大的空间，在验收时要注意墙面是否有抹灰层，抹灰层是否有裂缝、斑驳、空鼓等问题。墙面平整度在3-5毫米之间是比较正常的。

4、看门的质量

门是否如交楼标准的质量，款式和品牌。另外门的外观是否破损，严重瑕疵，开关门是否正常。如果是指纹锁，一定要现象体验一下各种情况。然后看门槛石的高度与门内室内地板的高度相差多少，一般在4-5厘米之间是可以的。如果过低的话，室内的地板一铺上，就需要据门了。情况比较严重。

5、看窗户的质量

每个窗户的玻璃材质是否如交楼标准，看窗框是否变形，破损，整个窗户安装是否牢固，美观。阳台的栏杆也要摇晃一下，看看是否牢固。窗户的叶扇都打开关上试一遍，看看是否开关正常和顺利。如果不好都需要写进收房登记表里，让开发商整改完。

6、检查管道

检查煤气报警装置的灵敏性，报警时应自动关闭电磁阀。后期装修时，若煤气管道必须穿过卫生间、客厅时，管道应无接口，以防煤气泄露。管道安装应牢固密封，前期验收时，应检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。

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