【89㎡北欧风格装修案例】毛坯房验收环节不能省，这些事项要注意

很多人买房已经花费了所有的积蓄了，可不能因为房子的质量问题而影响到今后的生活品质。为了避免这种情况发生，所以收房验房的环节绝对不能少。而毛坯房收房的注意事项是数不胜数的，一不小心就会酿成大错，后续问题就会频频发生。那么，毛坯房验收都有哪些注意的事项呢？

1、查看门窗质量

详细检查房屋质量包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于新房子空房时间较长，在门窗轨道里就会堆积一些灰尘和建筑垃圾，所以千万不能冲动，用蛮力推拉门窗，感觉有阻塞的时候，仔细看一下，清扫干净再查看。

2、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况

检查墙体是否完好包括检查墙体平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝，乐居提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3、测量房屋实际面积

在收验房屋时应带上卷尺、笔和本子等工具，亲自测量下房子的面积，这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差异且差异值在允许范围外的话，就要找开发商来解决，大体来讲都是采用多退少补的方法。

4、查看下水道是否通畅

水电煤畅通情况和能否正常使用。将水龙头打开检查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、防水验收

验收时还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，因为后期施工时难免会破坏原有的防水层。

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