发布时间:2017-01-13 17:21 点击:707
转眼间,又到了年底,年底有很多楼盘交房子。有些业主迫不及待地投入装修,但是临近年关,工人们也是要回家过年的,那么房子不得不得年后继续装修。那跨年装修工程都有哪些地方是需要注意的呢?今天塞纳春天装饰就来给大家介绍一下
1、检查单项工程完成进度
在距离年前停工还有一段时间的时候,看一下各单项工程的完成进度,确保单项工程全部完成才能停工。如果在年前无法完成某项工程,最好还是等到年后复工的时候再做。俗话说慢工出细活。
2、对已完成和未完成施工项目验收
在停工之前,对已经完成的施工项目进行验收。有问题验收单上写清楚,同时要求装修公司给出明确的整改时间和解决方案,未完成的项目要注明工程进度和复工时间。
3、工地仔细检查
停工期间,由于工地无人看管,过年期间又是用火、用电、用气高峰期,容易发生火灾。因此停工之前应检查工地的电线、电器、装修材料的存放,排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况。清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等,最好和施工方一同验收登记,签字备存。
4、妥善保存装修材料
工人离开工地前要做好已完成的成品半成品的保护工作,不同的材料有不同的保存方法,正确放置确保装修材料在停工期间不会发生损坏,不影响复工之后的使用和装修进度。比如现场做的木工制品一定要做好底漆,防止开裂。板材类要集中水平放置,不要竖立放置,这样不会使板材变形,所有板材,一定不能直接放在地上,要用木头垫起,更不能放在厨房、卫生间、阳台等容易受潮的地方。所有的木质材料都不要放在靠近窗户、阳台或阳光直射的地方,温湿度的变化和光照容易导致木材变形变色。
水泥、沙石等比较重的物件,应该分散堆放,避免给地面造成过大的压力。已开封的水泥要装起,否则水泥会吸进空气中的湿气结成硬块,造成不必要的损耗
油漆、涂料等要密闭保存,放在阴凉通风处,不建议将所有油漆放在一起。此外,要适当放置灭火器或防火设施。在工程停工当天,记住一定要关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源。检查门窗等是否完全关闭。
5、贴好停工封条
业主在停工之前最好与装修公司签订停工协议,能够有效避免纠纷。停工工地要贴上封条,并在小区物管处登记,以免外人以上饶装修公司的名义在停工期间进入工地。复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。
6、注意防火防盗
停工之前,除了要求施工人员在离开前将工地清理好之外,业主也应该到现场查看。锁好门窗,确保装修材料的放置和水电的关闭无误,并与物业打好招呼,避免春节期间工地无人看管,发生入室盗窃事件。
7、赶在旺季前施工
依据往年经验,年后家装市场开始回暖,最好能够合理规划好时间,抢在旺季前施工,施工质量更有保障。
8、开工前做好采购计划
一般来说,建材商春节之后的开工时间会比较迟。所以在年前的时候,业主可与装修人员沟通,了解需要补充购买的材料,多准备一些需要的装修材料,以免年后复工材料不足而拖慢装修工程的进度。春节前后,无论是上饶装修公司还是上饶施工队可能都比较忙。因此要提前做好计划,防止业主因供应材料不及时与装饰公司发生违约纠纷。
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