【二手房装修】基础工程装修要注意

        在装修老房的时候我们要注意的事情有很多，比如基础工程，隐藏工程中的细节有很多，现在芊芊就和大家说说基础工程的改造要住一什么，有哪些细节。

墙面处理   

        对墙面进行处理前，先要确认基层情况。有些墙面只需要简单处理一下就可以了。当表面有明显裂纹，有脱落和起皮现象，都要将表面铲平，重新批腻子做基层处理。

       对于墙地砖，业主一般都会选择重新铺贴。瓷砖拆除时就会发现有水泥层，应一并敲除，杜绝日后贴上新的瓷砖有空鼓、剥落的现象。

       有些老房的原始墙面基层非常差，用手都能拨开砂浆层。如果就在这样的表面一直铲到红砖，重新做墙面找平。

墙体改造

        老房的卫生间很多都是又小采光还不好，隔墙一般都不是承重墙体，所以改动起来问题还是不大的。这样的敲除，防水层一定要请泥工工人师傅重新做。

        开门的改向，需要先确定是否是承重墙，经验丰富的工人适度试敲一下就能判断出来。原有门套是不会再用得上了，可以放心大胆地拆除。

        梁、柱及承重墙对房屋本身有支撑、承重的功能。我们在拆除现场，当工人师傅拆开了吊顶，才发现顶部有梁，这时往往需要设计师对方案做些调整了。

监理提醒：

        老房在结构上有些不尽人意，需要改变一下布局来扩大空间，但不能轻易拆除承重墙，改变房屋受力结构。如果涉及到承重墙改动，可先向物业管理部门咨询、协商。

地板翻新

        木地板在使用多年以后，就有可能掉漆、变形等问题，这就无法正常使用了。在这种情况下，通常会把旧地板拆掉重新铺设。

        看着保护的不错的地板，如果好像继续使用，首先要确认这是实木地板，通过工人师傅打磨、油漆之后，效果还是比较好的，也能为业主省一笔钱了。

        如果家里原先的地板还是比较平整的，可以将这层地板当作木龙骨的形式，直接在上面再铺层新地板。缺点就是实际的层高就会缩小了。

拆除设备

        老房子的橱柜比较多的是以前工人现场做出来的，现在看来老土了许多。所有为了更好的装修效果，还是完全敲掉，换上靓丽的整体橱柜吧。

        如果原先的设备还是比较新的，可以请工人师傅拆下来，并且保护好。在现场我们看到工人师傅带着手套，很小心将淋浴房拆除后放置到干净的地方。

        在拆旧过程中，煤气表一定要注意保护。这不像其他的设备，毕竟关系到安全问题。而且不应该随意拆除。如需改动，一定请煤气公司的专业人员来施工。

监理提醒：装修前要仔细检查一下煤气管道这样具有危险性的管道，最好还是请煤气公司的专业人员做一些常规检测，发现问题可以及时排除，消除潜在安全隐患。

我是芊芊，电话及微信15222799318，天津地区的装修可以联系芊芊，很期待和大家一起探讨装修事宜！

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