【二手房改造】装修竣工，验收会被忽视的环节

装修验收是一项重要的不可忽视的重要环节！有很多业主是人生第一次装修，对于验收装修基本上是一无所知的。很多人以为装修好了就万事大吉，忽视了验收的重要性，结果入住之后问题麻烦一大堆，悔得肠子都青了。那么为了避免这个结果呢，那就必须要好好验收 ！接下来就给大家整理了一下哪些细节是需要注意的。

一、水电工程

防水验收：测试防水层是否有效的闭水试验一定要在瓷砖铺贴之前做一次。一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为2厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水防水层没有做好，应重做。

电工程的相关验收：电箱、用电器、开关和插座的检查，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。把家中所有的灯都打开，看看是不是都可以点亮，持续一段时间看看是否会有跳闸现象。

二、木工油工

木工油漆的验收：这个需要专业的知识，所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响；再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。

三、瓷砖铺贴

检查瓷砖的时候要注意瓷砖面要平，角度要准确，不能有破损，卫生间的地面要倒水测试，不能积水和反水，瓷砖之间要刷洗干净，不能有泥浆等残留物。

四、环保问题

1、在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
       2、如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。
       3、另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。所以装修方案要尽量合理、简洁，越是复杂、豪华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

五        五、其他小细节

比如卫生间的挡水条、地漏安装是否合理、移门是否移动顺畅、厨房的五金件是否安装到位；验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

我是天津塞纳春天装饰的萱萱，微信及电话18322599530，天津地区的装修可以联系萱萱，很期待和大家一起探讨装修事宜！ 

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