【110平三室两厅装修】旧房改造问题多，了解这些轻松搞定装修问题

随着房价的不断上升，二手房以其完善的基础设施、良好的地理环境，逐渐成为买房市场的新宠。 有的是二手房需要大动作重装，有的则是装修了几年的新房有些落伍，需要局部翻新。总之，与第一次装修相比，二次装修似乎更复杂，如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜，接下来我们就一起来了解一下吧！

一、旧房改造四大原则

1、安全性原则

在进行旧房改造时，安全性是最基本的，也是最为重要的， 毕竟是我们正常生活的前提就是有安全的居住环境。不管任何时候，安全都是第一位的。

2、健康的原则

随着现在人们生活质量的提高，我们对健康越来越关注，在旧房改造时也是不能忽视的话题，我们都是希望每一个人都有一个健康的居住环境，要说生命很重要的话，健康就是生命的灵魂了。我们在进行旧房装修时，就要确保有良好的健康居住环境，给我们家人一个健康的小窝。

3、舒适性原则

在进行旧房改造时，应选择舒服的家具风格，舒适的家具风格可以给我们的精神上提供很大程度上的享受，在视觉上，可以给我们带来一个很好的欣赏效果，同时也可以起到调节家庭氛围的作用，给家里带来温暖的色彩。不管是客厅还是卧室，都能尽情的展开自己的想象。

4、经济型原则

旧房改造有时会比装修新房更贵，所以我们在改造时要根据自己的实际情况，选择适合自己的改造风格，切忌盲目跟风，因为不管是哪种风格都有一定的使用寿命，所以我们要树立最经济的方式到达合适的效果。

二、旧房改造五大方法：

1、墙面改造

对于墙面问题不太严重的情况，可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，再使用腻子将其填平，最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。当墙壁出现大规模发霉现象时，就要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后在进行重新刷漆。

2、水路电路改造

水路电路在经过长时间使用之后，一些地方会出现老化和腐蚀的情况。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，那么在进行旧房装修的过程中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线，也要全部换成铜线。

3、厨卫改造

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

4、地面改造

对于磨损严重的地板，最好全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板和复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

5、门窗改造

门窗表面难免会出现划伤，对于难以擦除的污渍和一些轻微的破损问题，只用直接刷漆覆盖就能基本解决问题，在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，再刷上底漆和面漆。在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通。

我是天津塞纳春天装饰的萱萱，微信及电话18322599530，天津地区的装修可以联系萱萱，很期待和大家一起探讨装修事宜！

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