破晓评户型——首创暖山A02户型分析

今日推出的这一款呢 是首创暖上的跃层~~是不是听起来貌似有点高大上，想想小说电视里的 站在二楼俯视一楼的场景，画面太美~
首先普及一下跃层的概念~ 
　　跃层式住宅的定义：住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。 
　　跃层式住宅一般层高：一般5.6米 
　　面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。 
盘点一下跃层的优缺点 大概就是以下这些： 
四大优点： 
　　1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果; 
　　2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求; 
　　3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小; 
　　4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 
四大缺点： 
　　1、户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大; 
　　2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患; 
　　3、上下楼对于老人、儿童不方便。 
　　4、虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。 
适用人群 
　　1:高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。 
　　2：三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相对独立性，又可互相照顾。 
　　3：别墅体验的替代者，“楼中楼”。 

我也开始copy了 但是这些是一些知识普及。。。我觉得还是贴出来比较好 
现在分析一下这个户型，只有东、南方向有自然采光，两个卫生间都是暗室。一楼的卧室真的太小了 2.2m的宽度，摆个床就放不下别的东西了吧。个人觉得还是把厨房的空间缩减一点。。。 
楼梯占去的空间一定要利用好，作为储藏空间使用。讲真，这个户型吧，真的不好╮(╯▽╰)╭一样的面积，不是跃层的都可以三室了，这个涅，次卧的面积还恁小。。。反正我是不会考虑的= =

                                                                                                                                                                      小编：破晓 15922121504

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