【90多平方房子装修多少钱】毛坯房交房验房攻略大全

随着人们对家居生活环境要求的提高，人们对家居的装修环境是非常重视的。那么对于毛坯房的交房验收就一定要重视起来，为的就是能够达到自己要求的装饰效果。在毛坯房收房前，大多数朋友都会事先做好一些功课。了解毛坯房收房的一些注意事项。但是真正到收房时，却不知该从哪开始验收。那么我们今天就一起来了解一下毛坯房验收攻略吧！

一、地面防水

毛坯房收房时要让物业做一次闭水试验，方法是：将厨房和卫生间封闭，再把地漏堵死，向地面放水至水深20-30mm，蓄水时间在24-36小时之间，然后观察房间是否有渗漏水的现象。

二、上、下水管道

检查厨卫的主管道、分管道是否设置完备，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等是否漏水或渗水。下水主管道、下水分管道主要检测是否设置完备，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否齐全，厨房、阳台、卫生间必须有地漏并附有篦子，每个下水口和地漏都要进行多次排水检查。

三、强电

检查每个房间的插座、开关和灯具的情况，看是否好用，电源线不得裸露。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测，电表要计数，电闸开关要可靠接地，走廊和电梯间的声控光控开关要确保良好。

四、弱电

弱电也要逐个检测，比如电视、电话、网络、音响等弱电线路，在毛坯房收房时都要逐项验收。

五、门窗

检查门窗开关是否灵活，封闭是否严密，有无变形、关闭不严等问题，玻璃要检查确定破损、崩渣、密封不严等问题。其次要注意入户门的门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁必须安全，锁舌灵活开闭，防盗装置齐备且使用方便。

六、暖气

仔细检查房屋的暖气管道，看暖气片安装是否严密，测试各管接头是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验十分必要，一定要知道分户的主控阀门的位置。

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