【天津春季装修】旧房翻新装修的注意事项都有哪些？

随着时代的进步，房价在向高处发展，现在的房价之高。对于买房的人来说压力还是很大的，于是就有很多人会选择购买二手房，或者是对自己的老房子进行翻新装修。把一些可利用的空间充分利用起来，要拆除以前的设计风格，重新修建。那么旧房装修翻新注意事项有哪些问题，我们一起来了解一下吧。

1、隐蔽工程检查

隐蔽工程是房子装修中十分重要的工程，旧房翻新装修，做好这项工程的检测是首要工作。“隐蔽工程”在装修后是被隐藏起来的。如果这些区域在结构安全及防火方面考虑不到，就会发生许多问题。吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试，电器连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都属于隐蔽工程的范围。

2、水电改造

老房子由于以前的装修要求没那么高，所以很多电路都是怎么方便怎么来的。而且厨房卫生间也是常常会出现漏水现象。一般来说，旧房翻新，地面防水、水路布局都是有很多不合理的地方的。许多电线存在老化、违章布线的现象。因此在旧房翻新时也需要将其重新更换、改造。与此同时，还要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的便及时更换。换线时，所用材料合乎规范。若是对厨房和卫生间做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水进行试验。

3、墙面处理

新房验收时，墙面还会出现空鼓、开裂等问题，更别说是旧房子了。老房子的墙面怎么装修是一个比较重要的问题，因为墙面就是整个房子的空间，面积较大。旧房翻新前，最好重点检查墙面和地面有无明显开裂或是脱落的地方，尤其是贯穿性裂缝。如果墙壁有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理。

4、墙体不可随便拆除

一些老房子在建造时，设计上是没有什么讲究的，所以结构总有不合理的地方。时间久了，就会慢慢发现这些问题，因此翻新时就要改造一番。如果拆掉一些墙将空间重新整合，那么在结构改造工程中一定要注意，承重墙及配重墙是严禁拆除的。如果无法分辨该墙是否能拆，可以查阅图纸或是请教专业人士。此外，必须在安全的前提下改变不合理的区域，拆除一些隔断。如果是拆除地砖、墙砖就需要抹灰后重新做防水工程，而且要做24小时闭水试验。

5、门窗老化要更换

门窗是房子连接外界的通道，因此隔断时间，就要检查其质量是否过关。旧房，随着时间久了，门窗老化是比较容易出现问题的。门窗老化程度分为：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化。

6、阳台不要外推

阳台外推虽然可以增加一点点空间，但是这是违法的操作，是不允许的，且对于业主来说，装修费用也会大大增加，所以应该致力于改造阳台景观，而不要去外推阳台。

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