发布时间:2019-05-09 15:06 点击:1424
随着房价上涨很多业主只能选择二手房,那么二手房之后便面临一个问题,就是二手房装修。二手房装修跟毛坯有很大区别,需要根据需求重新布局水电。二手房装修一点也不比新房装修简单,反而需要注意的事项还很多。下面就来给大家分享一下二手房装修的技巧和注意事项都有哪些?
一、二手房装修技巧
1、装修前最好先消毒
在施工前一定要对房子进行彻底消毒,比如可用定量漂白粉进行喷洒,当然喷洒后应关闭门窗一小时,卫生间、厨房应进行24~48h的蓄水测漏实验,在装修中若是要动管线,必须要重做防水,带地面干透后再铺设瓷砖。
2、更换老旧门窗
对于二手房来说,首先就是更换原有的锁,另外还应检查门窗是否存在老化的状况,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果门窗漆膜脱落、主体腐蚀或开裂,最好拆掉重做。
3、水路改造如同疏通血管
一般原有水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀,所以水路应进行彻底检查。如果原有管线是镀锌管,在施工过程中一定要全部换成铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
4、瓷砖拆除及地板翻新
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
二、二手房装修注意事项
1、要做整体规划
在进行二手房改造前,一定要明确是进行局部装修还是整体改造,比如房子内原有的的一些布局能接受或者预算等问题,只能做局部的改造,另一种就是彻底的把该拆的都拆掉,重新开始装修。
2、勿动承重墙
作为住宅的承重墙体,如果存在任何问题,不但在金钱上受到严重损失,同时还会受到法律的制裁,所以在拆改前,一定要明确哪些墙体是可以拆除的,哪些千万不能拆,最好是要前期征询下物业。
3、垃圾处理
进行二手房装修时,拆改工程会产生很多的垃圾,一定要在进行时,避免小碎片掉进下水道内,虽然是很不起眼的东西,但小碎片是很容易就能造成水管堵塞的。
4、建材颜色
有的地方翻修只需要动局部地方,比如地板,一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突,这个就需要我们多注意了。
5、水电线路
在对水电线路进行撤换的时候,要注意对于墙面和地面上撤除的时候,一定要额外留意一下水电线的分布,千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。
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